10 декабря 2012 г.
3 декабря 2012 г.
THE BENEFITS OF SUBORDINATION, NON-DISTURBANCE AND ATTORNMENT AGREEMENTS
THE BENEFITS OF SUBORDINATION, NON-DISTURBANCE AND ATTORNMENT AGREEMENTS
...and its Real Estate Practice Group
Overview
Lease Priority
Attornment
Prior Lease
Subordination
Non-Disturbance
Sample Agreements
Additional Resources
Lease Priority
Attornment
Prior Lease
Subordination
Non-Disturbance
Sample Agreements
Additional Resources
Rate this QuickCounsel
OVERVIEW
In entering into a new lease and establishing its premises at a new location, a tenant will likely have invested a considerable amount of money in its premises for leasehold improvements and will very often view its new business location as critical to its operations. In uncertain economic times, if the tenant’s landlord defaults under its obligations to its mortgage lender, depending upon the relative priorities between the tenant’s lease and the lender’s mortgage, the tenant may risk being evicted and suffering significant disruption to its operations and financial loss, even though the tenant has not defaulted in its obligations contained in its lease. From the tenant’s point of view, this hardly seems fair, but this is exactly what can happen where the lease is subordinate to the mortgage and the lender elects to enforce security following a loan default by the landlord.
26 ноября 2012 г.
20 ноября 2012 г.
12 октября 2012 г.
Неперсоналиризованное решение
УКРАЇНА
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
04.10.12р. Справа № 24/5005/7901/2011
Суддя господарського суду Дніпропетровської області Калиниченко Л.М.
без участі представників сторін
розглянувши справу
за заявою Голови ліквідаційної комісії Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора - 4", м.Нікополь, Дніпропетровська область
до боржника Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора - 4", 53224, м.Нікополь, Дніпропетровська область, вул.В.Усова, 36 (ЄДРПОУ 31760963)
про визнання банкрутом
ВСТАНОВИВ:
Провадження у справі про банкрутство Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора - 4», 53224, м. Нікополь, Дніпропетровська область, вул. В.Усова, 36 (ЄДРПОУ 31760963) порушено господарським судом Дніпропетровської області 22.06.11 р., введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.
Постановою господарського суду від 19.07.11р. підприємство боржника визнано банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура, ліквідатором у справі призначено голову ліквідаційної комісії Набієва Шафагата Ширін Огли.
10.07.12р. на затвердження до господарського суду Дніпропетровської області від ліквідатора надійшов звіт про проведену роботу та ліквідаційний баланс.
За наслідками розгляду звіту та ліквідаційного балансу ухвалою господарського суду від 21.08.12р. зобов'язано ліквідатора Набієва Шафагата Ширін Огли доопрацювати звіт.
06.09.12р. ліквідатор направив пояснення до звіту, просить суд затвердити ліквідаційний баланс.
Розглянувши наданий лист та дослідивши матеріали справи, господарський суд не вбачає підстав для призначення підсумкового засідання, оскільки наданий ліквідатором звіт не відобразив дійсне.
Так, ліквідатор не надав рішення міської ради від 10.06.11р. про затвердження переліку майна банкрута.
В заяві про звернення до господарського суду про порушення провадження справи про банкрутство від 20.06.11р. зазначено про існування дебіторської заборгованості у сумі 74 000,00 грн.
Ліквідатор у звіті зазначив, що голова постійної комісії міської ради з питань ЖКГ пояснив, що погашення боргу населенням відбувалося через створену у місті ОСМД, шляхом укладення нових договорів. Підтвердити чи спростувати такі данні, ліквідатором не надано жодного документа.
Суду не зрозуміло, яким чином ліквідатор визнав та виплатив за рахунок підприємства банкрута суму 10 699,00 грн. -за послуги голови ліквідаційної комісії. До звіту не надані витребувані документи виникнення вищезазначеної суми.
Стосовно включення та погашення заборгованості гр. Белькову Б.А., Калиниченко Г.І. Запари О.А., Луценко Т.Л., ліквідатор пропонує вищезазначеним особам звернутись до районного суду з заявою про зміну відповідача, оскільки ще в 2009р. увесь житловий фонд рішенням міської ради був переданий на баланс «КП ЖЕК №3».
Але в матеріалах справи є рішення районного суду 2010р., де ЖЕК -4 не визнавав позов, але з інших підстав, ніж зазначив ліквідатор. У зв'язку з чим при вирішенні питання куди відправляти громадян, необхідно з'ясувати куди поділась дебіторська заборгованість. Крім того, необхідно отримати рішення Нікопольської міської ради від 10.06.11р. щодо переліку майна банкрута яке включено до ліквідаційної маси та акт інвентаризації.
Враховуючи викладене, суд вважає за доцільне розглянути питання щодо припинення повноважень ліквідатора Набієва Ш.Ш.О. та призначення іншого ліквідатора у справі, оскільки поданий ліквідатором звіт не відображає всіх заходів, які повинні здійснити ліквідатор в ліквідаційній процедурі.
Враховуючи викладене, керуючись ст.86 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст.22, 51 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд
УХВАЛИВ:
Призначити судове засідання на 23.10.12 р. об 11:00.
Розглянути питання щодо припинення повноважень ліквідатора Набієва Ш.Ш.О. по даній справі.
Зобов'язати Нікопольську міську раду направити на адресу господарського суду Дніпропетровської області рішення № 5817-VI від 10.06.2010р. про проведення інвентаризації майна ЖЕК-4 та затверджений перелік майна, яке включено до ліквідаційної маси у строк до 20.10.12р.
Визнати явку в судове засідання ліквідатора Набієва Ш.Ш.О., Управління Пенсійного фонду України м. Нікополі, Нікопольський міськрайонний центр зайнятості м. Нікополі, Нікопольську виконавчу дирекцію Фонду соціального страхування з тимчасової втрати працездатності м. Нікополі, Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України м. Нікополь, Нікопольську об'єднану державну податкову інспекцію м. Нікополь, КП "НВУ водопровідно- каналізаційного господарства" (правонаступник КП "Західне" м. Нікополь), Запару О.В., м. Нікополь, Бельков Б.А., м. Нікополь, Калиниченко Г.І., м. Нікополь, ВАТ "Укртелеком", м. Нікополь обов'язковою.
Суддя Л.М. Калиниченко
Источник
24 сентября 2012 г.
17 сентября 2012 г.
ЗБИРАЄТЕСЯ ЛІКВІДУВАТИСЯ? ТОДІ МИ ЙДЕМО ДО ВАС!
Загальновідомо,
що основним принципом будь-якого страхування є своєчасне та повне відшкодування
шкоди страховиком.
На жаль,
як показує аналіз чинного законодавства України, цей принцип діє лише у разі,
коли страховик - це не держава, а точніше, не Фонд соціального страхування від
нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України.У разі потреби зняття з обліку Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України у зв'язку з ліквідацією особа звертається до Фонду із заявою про проведення перевірки. Цілком очевидно, суб'єкт, який сплачував всі внески та правильно складав звітність, чекає, що проблем у зв'язку з появою будь-яких заборгованостей не виникне, а перевірка пройде швидко та легко.
Проте великим «сюрпризом» для деяких суб'єктів господарювання, що ліквідовуються, може стати заборгованість за капіталізованими платежами.
14 сентября 2012 г.
8 сентября 2012 г.
Чим відрізняються виписка, витяг та довідка з державного реєстру
Сегодня хочу остановиться на вопросе получения информации из ЕГР. Тема достаточно глубокая и незаслуженно мало оговариваемая.
22 августа 2012 г.
ЛІКВІДАЦІЯ ПІДПРИЄМСТВ 2
Ліквідація – це процедура зняття з обліку суб’єкта господарювання в податкових органах, Пенсійному фонді та фондах соціального страхування яка завершується виключенням такого суб’єкта з ЄДРПОУ
Процедура ліквідації
1. Прийняття рішення про ліквідацію.Таке рішення оформлюється протоколом загальних зборів, який разом з копією квитанції про сплату збору подається до державного реєстратора.Протоколом призначається особовий склад ліквідаційної комісії, до якої можуть входити не тільки працівники підприємства але й незалежні фахівці.
Ліквідація
Ліквідація
Схематично
процедура припинення діяльності підприємства за бажанням власника зображена
нижче
20 августа 2012 г.
Банкрутство боржника, якого ліквідує власник: особливості і процедура
За последние несколько лет в
Украине значительно увеличилось количество рассматриваемых хозяйственными
судами дел о банкротстве, возбужденных по заявлению самого должника (либо
собственника имущества должника, либо ликвидатора (председателя ликвидационной
комиссии) должника). Институт так называемого «самобанкротства» и в предыдущие
годы пользовался популярностью как инструмент, с помощью которого должники
зачастую избавлялись от кредиторской задолженности, превысившей определенную
критическую массу.
Противоречивость законодательного
регулирования вопроса в свете возрастающей доли банкротств, возбуждаемых по
заявлению должника или связанных с ним лиц, порождает необходимость уяснить
практику применения соответствующего института.
13 августа 2012 г.
Чим може обернутися для кредитора укладення мирової угоди з боржником
Для кредитора питання примусового виконання мирової угоди залишається відкритим. Відповідь на нього можна дати, виходячи із змісту все тих самих Роз'яснень ВАСУ № 02-5/289. Зауважимо, що ВАСУ видавав зазначені Роз'яснення ще в той час, коли мирова угода відповідно до Закону № 606 вважалася виконавчим документом, проте його висновки можна застосувати й до чинної редакції Закону № 606.
1 августа 2012 г.
31 июля 2012 г.
30 июля 2012 г.
В последний раз о СРОКАХ
Що таке "строк" і що таке "термін"?
| ||||||
Як відомо, у російській літературній та фаховій мові існує багатозначний іменник "срок":
|
24 июля 2012 г.
23 июля 2012 г.
Безоплатна правова допомога
Стаття 7. Поняття безоплатної первинної правової допомоги 1. Безоплатна первинна правова допомога - вид державної гарантії, що полягає в інформуванні особи про її права і свободи, порядок їх реалізації, відновлення у випадку їх порушення та порядок оскарження рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. 2. Безоплатна первинна правова допомога включає такі види правових послуг: 1) надання правової інформації; 2) надання консультацій і роз'яснень з правових питань; 3) складення заяв, скарг та інших документів правового характеру (крім документів процесуального характеру); 4) надання допомоги в забезпеченні доступу особи до вторинної правової допомоги та медіації.
Стаття 13. Поняття безоплатної вторинної правової допомоги 1. Безоплатна вторинна правова допомога - вид державної гарантії, що полягає у створенні рівних можливостей для доступу осіб до правосуддя. 2. Безоплатна вторинна правова допомога включає такі види правових послуг: 1) захист від обвинувачення; 2) здійснення представництва інтересів осіб, що мають право на безоплатну вторинну правову допомогу, в судах, інших державних органах, органах місцевого самоврядування, перед іншими особами; 3) складення документів процесуального характеру.
Договори, що підлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації
Вид договору
|
Нотаріальне посвідчення
|
Державна реєстрація
|
Яким документом передбачено
|
|---|---|---|---|
Договір купівлі-продажу та міни
|
+
|
+ *
|
Ст. 657 ЦКУ, ст. 128 ЗКУ
|
— земельної ділянки
| |||
— єдиного майнового комплексу
| |||
— житлового будинку (квартири)
| |||
— іншого нерухомого майна
| |||
Договір дарування
|
+
|
-
|
Ст. 719 ЦКУ
|
— нерухомого майна
| |||
— валютних цінностей на суму, яка перевищує п'ятдесятикратний розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян
| |||
Договір ренти
|
+
|
-
|
Ст. 732 ЦКУ
|
Договір про передачу нерухомого майна під виплату ренти
|
+
|
+ *
| |
Договір довічного утримання (догляду) **
|
+
|
+*
|
Ст. 745 ЦКУ
|
Договір найму будівлі чи іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладений строком на три роки і більше
|
+
|
+
|
Ст. 793, ст. 794 ЦКУ, Закон України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору найму будівлі» від 20.12.2006 р. № 501-V
|
Договір управління нерухомим майном
|
+
|
+ *
|
Ст. 1031 ЦКУ
|
Договір оренди нерухомості, якщо орендарем і орендодавцем є фізичні особи, укладений строком на три роки і більше
|
+
|
+ *
|
П.п. 9.1.4 Закону № 889
|
Договір оренди житла з викупом
|
+
|
+
|
Ст. 811 ЦКУ, п.п. 9.1.4 Закону № 889
|
Договір найму транспортного засобу з участю фізичної особи
|
+
|
-
|
Ст. 799 ЦКУ
|
Договір позички будівель, інших капітальних споруд (їх окремої частини), укладений строком на три роки і більше
|
+
|
-
|
Ст. 828 ЦКУ
|
Договір позички транспортного засобу, в якому хоча б однією стороною є фізична особа
|
+
|
-
|
Ст. 828 ЦКУ
|
Заповіт
|
+
|
-
|
Ст. 1247 ЦКУ
|
Спадковий договір
|
+
|
-
|
Ст. 1304 ЦКУ
|
Договір застави, якщо предметом застави є нерухоме майно, космічні об'єкти
|
+
|
-
|
Ст. 577 ЦКУ і ст. 13 Закону України «Про заставу» від 02.10.92 р. № 2654-XII
|
Договір про зміну черговості отримання спадкоємцями за законом права на спадкування
|
+
|
-
|
Ст. 1259 ЦКУ
|
Угода спадкоємців про зміну розміру частки у спадщині щодо нерухомого майна та транспортних засобів
|
+
|
-
|
Ст. 1267 ЦКУ
|
Договір оренди земельної ділянки***
|
+
|
+ *
|
Ст. 18, 20 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.98 р. № 161-XIV
|
Договір суборенди земельної ділянки
|
+***
|
+
|
Ст. 8 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.98 р. № 161-XIV
|
Договір про створення акціонерного товариства, в якому беруть участь громадяни
|
+
|
-
|
Ст. 153 ЦКУ
|
Договір на заповнення декларації про доходи фізичних осіб
|
+
|
-
|
П. 18.5 Закону № 889
|
Договір про перехід права власності на земельні ділянки
|
+
|
+
|
Ст. 132, ст. 142 ЗКУ
|
Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку
|
+
|
-
|
Ст. 88 ЗКУ
|
Угода про зміну або розірвання договору (якщо основний договір підлягав нотаріальному посвідченню та державній реєстрації)
|
+
|
+
|
Ст. 654 ЦКУ
|
Договір суборенди речей (якщо договір оренди підлягав нотаріальному посвідченню та державній реєстрації)
|
+
|
+
|
Ст. 774 ЦКУ
|
Договір про заміну кредитора або боржника в зобов'язанні (якщо первинний договір підлягав нотаріальному посвідченню та державній реєстрації)
|
+
|
+
|
Ст. 513, ст. 521 ЦКУ
|
Договір про виділ у натурі частки з нерухомого майна
|
+
|
-
|
Ст. 364 ЦКУ
|
Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій або сумісній власності
|
+
|
-
|
Ст. 367, ст. 372 ЦКУ
|
Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном
|
+
|
-
|
Ст. 367 ЦКУ
|
*Відповідно до Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» від 11.02.2010 р. № 1878-VI з 1 січня 2012 року зазначені договори не будуть підлягати державній реєстрації.
** Державній реєстрації підлягає договір довічного утримання (догляду), за яким передається набувачу у власність нерухоме майно.
*** Законом України «Про оренду землі» від 06.10.98 р. № 161-XIV (зі змінами та доповненнями) установлено, що договір оренди землі укладається в письмовій формі та за бажанням однієї зі сторін може бути посвідчений нотаріально (ст. 14).
Договір суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації. За згодою сторін договір суборенди земельної ділянки посвідчується нотаріально (ст. 8).
21 июля 2012 г.
"Скорая помощь" - правовые и бизнес-термины
На ряде переводческих форумов давно подмечено, что подавляющее большинство привычных, стандартно задаваемых участниками вопросов сводится не более чем к каким-нибудь 100-150 терминам, причем в основном одним и тем же, с завидной частотой повторяемым на всех форумах, в результате чего ответы на "стандарты" типа "что такое ИМХО", "как произносится @ " , "как по-английски будет "арбитражный суд"", или "как переводится "ЗАО" подчас для простоты доступа и ссылок "закрепляются" модераторами на первой странице форума навечно.
17 июля 2012 г.
Синдицированный кредит
Синдицированные кредиты - это кредиты, выдаваемые группой банков заемщику.
Стороны
синдицированного кредитования
Сторонами
синдицированного кредитования являются:
i.
кредиторы —
лица, предоставляющие денежные средства;
При этом
некоторые кредиторы кроме функции предоставления финансирования могут выполнять
и некоторые иные роли. Например, агент или организатор организует всю
сделку синдицированного кредитования.
ii.
заемщик —
лицо, получающее денежные средства
Заемщиками
в синдицированном кредитовании обычно выступают:
o
большие и средние компании;
o
государства и их муниципальные образования;
o
финансовые организации.
12 июля 2012 г.
Придбання частки в статутному капіталі ТОВ та виключення Учасника з ТОВ
1. Переважне право на придбання частки
Відповідно до частини 2 статті 147 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України), відчуження учасником товариства з обмеженою відповідальністю своєї частки (її частини) третім особам допускається, якщо інше не встановлено статутом товариства. В цій же частині в розвиток вищенаведеного положення деталізується, що учасники товариства користуються переважним право купівлі частки (її частини) учасника пропорційно до розмірів своїх часток, якщо статутом товариства чи домовленістю між учасниками не встановлений інший порядок здійснення цього права. Купівля здійснюється за ціною та на інших умовах, на яких частка (її частина) пропонувалася для продажу третім особам. Якщо учасники товариства не скористаються своїм переважним правом протягом місяця з дня повідомлення про намір учасника продати частку (її частину) або протягом іншого строку, встановленого статутом товариства чи домовленістю між його учасниками, частка (її частина) учасника може бути відчужена третій особі.
7 июля 2012 г.
6 июля 2012 г.
Дело о "Монетке" (налоги)
Постановление ФАС Уральского округа от 30.06.2011 N Ф09-3637/11 по делу N А60-32327/2010-С8.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в недавнем решении1 рассмотрел вопрос применения доктрины необоснованной налоговой выгоды к классической лицензионной схеме по выплате роялти на БВО через транзитную кипрскую компанию.
ФАС усмотрел в хозяйственных операциях признаки фиктивности, а во взаимоотношении участников – признаки взаимозависимости.
3 июля 2012 г.
Разница между новацией и отступным
Разница заключается в том, что при новации возникает абсолютно новое обязательство и должник будет отвечать за невыполнение именно этого нового обязательства. Что же касается договора отступного, то в случае его невыполнения кредитор имеет право требовать выполнения основного обязательства, поскольку согласно ст. 600 ГК основное обязательство прекращается только в результате передачи отступного.
Источник
Источник
2 июля 2012 г.
Протокол ЗЗ - не правочин
"За правилами недійсності правочинів
не можна визнавати документи, які за своїм змістом не є правочинами.
Вбачається, що до таких документів слід відносити, наприклад, рішення органів
державної влади; свідоцтва (про право власності на житло, про право на
спадщину, про придбання майна з публічних торгів, державний акт на земельну
ділянку, ордер тощо); рішення, записи про реєстрацію (реєстрація домоволодіння,
актів громадянського стану); протоколи загальних зборів господарських
товариств, рішення загальних зборів громадських об'єднань, розпорядження про реєстрацію
за місцем проживання фізичної особи та багато інших документів (акт
приймання-передачі, товарний чек)".
ВЕРХОВНИЙ СУД УКРАЇНИ, У З А Г А Л Ь Н Е Н Н Я, 24.11.2008, Практика розгляду судами цивільних справ про визнання правочинів недійсними.
Які відомості включити до статуту ТОВ?
Наприкінці 2009 року у Верховній
Раді України було зареєстровано законопроект № 5507 «Про товариства з обмеженою
відповідальністю» (надалі – законопроект).
Наразі він не був ні схвалений,
ні відхилений, і сподіватися на те, що його буде розглянуто в найближчий час не
доводиться.
Разом із тим, варто зауважити, що
законопроект пропонує концептуально визначити деякі важливі моменти діяльності
ТОВ, які чинним законодавством не врегульовані. Відтак, цілком доречно буде
використати деякі його норми та включити їх до статутів новостворюваних та вже
діючих ТОВ з метою більш чіткого регулювання їхньої діяльності 1.
"ПИРАТЫ" УКРАИНЫ
К ВОПРОСУ ИЗЪЯТИЯ ПРЕДМЕТОВ И ВЕЩЕЙ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ ГСБЭП
Пока готовятся итоговые материалы о горячем месяце апреле в Аденском заливе возвратимся на мгновение к родным, так сказать, пенатам. Предлагаем читателям авторский вариант статьи "Интеллектуальные" проверки ГСБЭП", вышедшей в издании "Юрист & Закон" № 3 от 11 мая 2010 года
-- Вы с ума сошли! Я протестую! Вы не имеете права!
Есть же, наконец, закон! Хотя дуракам он и не писан, но
вам, может быть, понаслышке известно, что мебель может
стоять еще две недели!.. Я пожалуюсь прокурору!..
Я за-плачу, наконец!
Есть же, наконец, закон! Хотя дуракам он и не писан, но
вам, может быть, понаслышке известно, что мебель может
стоять еще две недели!.. Я пожалуюсь прокурору!..
Я за-плачу, наконец!
Илья Ильф, Евгений Петров «Двенадцать стульев»
Предметом рассмотрения данной статьи являются изъятия всяческих полезных вещей во время так называемых проверок субъектов предпринимательской деятельности сотрудниками УБЭП.
Поскольку практика зависит от нюансов каждой конкретной ситуации, мы остановимся лишь на общих подходах к подобным ситуациям. В качестве примера рассмотрим следующую почти традиционную фабулу из вопроса одного из читателей:
«Я купила ноутбук в магазине, мне там же установили программы, я взяла его на работу. На следующий день, пришла проверка с ОБЭП и сняли жесткий диск - отправила на проверку в Одессу (стоят сертифицированный программы или нет). Ответьте, пожалуйста, правомерны ли действия ОБЭП?»
«Мінусові» інфляційні
Ось вже другий місяць в цьому році Державним комітетом статистики фіксується дефляція в Україні. Ціни товарів серпня 2009 р. в споживчому кошику для розрахунку індексу інфляції зменшились по таким позиціям: овочі (на 15,3%) та фрукти (на 8,2%).
Як такі процеси впливають на розрахунки інфляційних втрат?
Індекс інфляції = індекс споживчих цін!
Той, хто вперше зустрічається з терміном «індекс інфляції» і має на меті розібратись в тому, що такий індекс собою представляє, здивується - його справжня назва індекс споживчих цін. Саме за таким означенням ми маємо можливість надалі заглиблюватись у дослідження цієї проблеми.
За матеріалами посібника для користувачів «Індекс споживчих цін: сприйняття та реальність», виданого Держкомстатом: Індекс споживчих цін (ІСЦ) - це показник, який характеризує зміни у часі загального рівня цін на товари та послуги, які купує населення для невиробничого (власного) споживання. Він є показником зміни вартості фіксованого набору споживчих товарів та послуг постійної якості з постійними характеристиками у поточному періоді порівняно з базисним.
1 июля 2012 г.
Судовий збір як вдосконалений «туалетний податок»
Римський імператор Веспасіан, який правив в 70-х роках нашої
ери запровадив податок на громадські туалети. Саме йому приписують вислів
«Гроші не пахнуть» Коли син імператора дорікнув батьку за цей податок,
Віспасіан підніс до носа сина гроші, що надійшли до державної скарбниці саме за
цією бюджетною класифікацією, та запропонував йому пересвідчитись у правдивості
цього вислову.
Саме досвідом згаданого імператора, а не здоровим глуздом
керувались законотворці, приймаючи Закон України «Про судовий збір».
27 июня 2012 г.
FROM TIME TO TIME
В финансовых (хотя и не только) соглашениях нередко
встречается выражение from time to time, которое в большинстве случаев не может
быть калькированно переведено на русский наиболее очевидным и первым из всех
приходящих в голову оборотом «время от времени», а тем более как «иногда» или
«периодически».
22 июня 2012 г.
Правочином є документ, який є підписаним (практика)
З системного аналізу викладених норм вбачається, що умовою, з якою законодавець пов'язує кваліфікацію певного документа як правочину (волевиявлення), є саме підписання правочину; означене дає підстави дійти висновку, що навіть відсутність печатки на документі, не означає, що даний документ є неукладеним і не спричиняє його недійсності на підставі статті 215 Цивільного кодексу України.
Необхідність врахування висновку як експерта, так і спеціаліста (практика)
Відповідно до п.п. 1, 2, 4 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року №6 "Про судове рішення"рішення з господарського спору повинно прийматись у цілковитій відповідності з нормами матеріального і процесуального права та фактичними обставинами справи, з достовірністю встановленими господарським судом, тобто з'ясованими шляхом дослідження та оцінки судом належних і допустимих доказів у конкретній справі.Рішення господарського суду має ґрунтуватись на повному з'ясуванні такого:- чи мали місце обставини, на які посилаються особи, що беруть участь у процесі, та якими доказами вони підтверджуються;- чи не виявлено у процесі розгляду справи інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин;- яка правова кваліфікація відносин сторін, виходячи з фактів, установлених у процесі розгляду справи, та яка правова норма підлягає застосуванню для вирішення спору.Господарським судам слід виходити з того, що рішення може ґрунтуватись лише на тих доказах, які були предметом дослідження і оцінки судом. При цьому необхідно мати на увазі, що згідно зі статтею 43 ГПК наявні докази підлягають оцінці у їх сукупності, і жодний доказ не має для господарського суду заздалегідь встановленої сили.Відхиляючи будь-які доводи сторін чи спростовуючи подані стороною докази, господарські суди повинні у мотивувальній частині рішення навести правове обґрунтування і ті доведені фактичні обставини, з огляду на які ці доводи або докази не взято до уваги судом. Викладення у рішенні лише доводів та доказів сторони, на користь якої приймається рішення, є порушенням вимог статті 42ГПК щодо рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом.
Авторские права при участии в тендерных закупках
В некоторых случаях в ходе тендера приобретаются товары, работы и услуги, в которых содержатся произведения, промышленные образцы, изобретения и другие объекты права интеллектуальной собственности. В связи с тем, что многие заказчики не вникают в специфику использования этих объектов, то возможны нарушения имущественных прав на результаты творческой деятельности. А нарушителей, как известно, ожидает административная или уголовная ответственность.
Несмотря на это, в тендерной документации, тендерных предложениях и договорах о закупках практически не находят отражения вопросы соблюдения прав интеллектуальной собственности.
Про державні символи
Такі позначення можуть бути включені до знака як елементи, що не охороняються, якщо на це є згода відповідного компетентного органу або їх власників. Компетентним органом щодо назви держави є колегіальний орган, утворений Установою. Так, наказом Міністерства освіти і науки України від 7 жовтня 2003 р. N 677 затверджено ПОЛОЖЕННЯ про Комісію щодо погодження питань про внесення позначення, що містить офіційну назву держави "Україна", до знака для товарів і послуг». Наказом Міністерства освіти і науки України 04.08.2010 N 790 затверджено ПРАВИЛА погодження питань про внесення позначення, що містить офіційну назву держави "Україна", до знака для товарів і послуг.
Стаття 8. Загальні вимоги до реклами1. У рекламі забороняється:
використовувати або імітувати зображення Державного Герба України, Державного Прапора України, звучання Державного Гімну України, зображення державних символів інших держав та міжнародних організацій, а також офіційні назви органів державної влади України, органів місцевого самоврядування, крім випадків, передбачених законами України у сфері інтелектуальної власності;ст.1реклама - інформація про особу чи товар, розповсюджена в будь-якій формі та в будь-який спосіб і призначена сформувати аботовар - будь-який предмет господарського обігу, в тому числі продукція, роботи, послуги, цінні папери, об'єкти права інтелектуальної власності.
підтримати обізнаність споживачів реклами та їх інтерес щодо таких особи чи товару.соціальна реклама - інформація будь-якого виду, розповсюджена в будь-якій формі, яка спрямована на досягнення суспільно кориснихцілей, популяризацію загальнолюдських цінностей і розповсюдженняякої не має на меті отримання прибутку.
Реєстрація ФОП (2)
Отже ви вирішили змінити свою долю, працювати тільки на себе і хочете зареєструватися, як приватний підприємець. Тоді запасіться терпінням і прошу:
Крок 1. До того, як почнеться реєстрація СПД, визначитеся, якими видами підприємницької діяльності ви, як приватний підприємець, будете займатися і на якій системі оподаткування ви збираєтеся працювати.
Крок 1. До того, як почнеться реєстрація СПД, визначитеся, якими видами підприємницької діяльності ви, як приватний підприємець, будете займатися і на якій системі оподаткування ви збираєтеся працювати.
Дело Shchokin v. Ukraine глазами победителей
кандидат юридических наук,
консультант Ассоциации "Объединенная юридическая группа" (ULGroup)
Андрей Шумилов,
кандидат юридических наук,
Президент Ассоциации "Объединённая юридическая группа" (ULGroup)
Каждое из решений Европейского Суда по правам человека (далее – ЕСПЧ или Суд) по
применению Европейской конвенции о защите прав и свобод человека 1950 г.
по-своему уникально, но далеко не каждое из них может стать этапным в развитии
последующей практики Суда по определенной категории споров. Решение по делу Щёкин
против Украины 2010 г. (Shchokin v. Ukraine, Judgment of 14 October 2010, appl.
nos. 23759/03 and 37943/06), выигранное
авторами этой статьи, по мнению авторов, имеет все основания стать именно
таковым.
Подписаться на:
Комментарии (Atom)